Připravované dražby nemovitostí

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovitých věcí - spoluvlastnického podílu ideální 1/72 na pozemku parc. č. St. 377 (zastavěná plocha a nádvoří), jehož součástí je stavba č.p. 354 Šumburk nad Desnou, způsob využití: rodinný dům, včetně příslušenství v kat. území Šumburk nad Desnou, obec Tanvald, část obce Šumburk nad Desnou, okres Jablonec nad Nisou, zapsáno na LV 1976.

Jedná se o samostatný, patrový rodinný dům s půdním prostorem. Budova je podsklepená. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně - technický stav je odpovídající špatné údržbě. Dům je v původním stavu je určen ke kompletní rekonstrukci. Fasáda domu je nezateplená a nese známky opotřebení, omítka opadává. Střecha budovy je sedlová s krytinou z plechové šablony ve špatném stavu. Střecha je opatřena komínem. Vchodové a vnitřní dveře jesou dřevěné plné. Okna domu jsou dřevěná zdvojená a dřevěné dvojitá. V domě jsou 2 sprchové kouty. V 1. NP je WC samostatné, ve 2. NP je WC v koupelně. Podlahy jsou betonové. K domu je přistavěná garáž s plechovými, dvoukřídlými vraty. Vrata od garáže jsou ve špatném stavu. Přístup je z pozemku parc. č. 2592/1, který je ve vlastnictví: Česká republika.

Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny a kanalizace. Voda je jímána ze studny. V ulici je přípojka vodovodu. Vytápění domui je lokální kamny. K ohřevu vody slouží bojler. Přípojky nebylo možné ověřit.

Pozemek parc. č. St. 377 je v Katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří a jeho výměra je 213 m². Na pozemku je postaven zděný, patrový rodinný dům č.p. 354. Na pozemku je dále postavená garáž. Pozemek má lichoběžníkový tvar. Přístup je z pozemku parc. č. 2592/1, který je ve vlastnictví: Česká republika.

Součástí nemovité věci jsou IS. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně. Příslušenstvím nemovité věci je garáž. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně. Nájemní smlouvy nebyly zjištěny nebo předloženy. Věcná břemena nebyla zjištěna.

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovité věci - jednotky č. 414/27 v budově č.p. 414, příslušející k části obce Starý Lískovec, na pozemku p.č. 1949, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemkům p.č. 1949, p.č. 2487/19, p.č. 2487/20, p.č. 2487/21 a p.č. 2487/27 v rozsahu 7031/191805, vše zapsané na listu vlastnictví č. 3779 a listu vlastnictví č. 3530, vše v k.ú. Starý Lískovec, obec Brno, okres Brno-město.

Jedná se o ocenění nemovité věci - jednotky č. 414/27 v budově č.p. 414, příslušející k části obce Starý Lískovec, na pozemku p.č. 1949, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemkům p.č. 1949 o výměře 328 m², p.č. 2487/19 o výměře 20 m², p.č. 2487/20 o výměře 4 m², p.č. 2487/21 o výměře 2 m² a p.č. 2487/27 o výměře 17 m² v rozsahu 7031/191805, vše zapsané na listu vlastnictví č. 3779 a listu vlastnictví č. 3530, vše v k.ú. Starý Lískovec, obec Brno, okres Brno-město, která se nachází v VII. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, podsklepeného, typového, bytového domu celkem s osmi nadzemními podlažími. Objekt je vybaven osobním výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Kosmonautů. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 2484/1 a dále přes pozemky p.č. 2484/32, p.č. 2487/12, p.č. 2487/1 a p.č. 2487/5, které jsou ve vlastnictví statutárního města Brno. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem a na veřejném parkovišti u objektu. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven před více jak 40-ti lety. V roce 2010 byla provedena výměna původních oken za nová. V roce 2012 byla provedena rekonstrukce stoupacího vedení. V roce 2014 bylo provedeno zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem a byla provedena modernizace výtahu.
Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 3+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je uvažováno jako standardní. Vytápění jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná.

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovitých věcí - spoluvlastnického podílu ideální 1/12 na pozemku p.č. St. 81 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba: Dešná, č.p. 47, rod. dům (stavba stojí na pozemku p.č. St. 81), vše v k.ú. Dešná u Dačic, obec Dešná, okres Jindřichův Hradec.

Jedná se o přízemní, částečně podsklepený rodinný dům ze smíšeného zdiva bez využitého podkroví pod valbovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný přibližně do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Dešná, v řadové zástavbě jako řadový vnitřní. Předmět ocenění se nachází na adrese: Dešná 47, 378 73 Dešná. Parkování je možné ve vlastním průjezdu a na vlastním pozemku. Pozemek leží v mírně sklonitém terénu a je přístupný po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 3240/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Dešná, č.p. 69, 378 73 Dešná.
Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace a obecní vodovod.
Objekt sestává z obytné a hospodářské části, kdy v obytné se nachází jedna bytová jednotka o velikosti 3+1 s kompletním sociálním zařízením.

Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 100 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností a běžnou údržbou, která byla v posledních letech zřejmě zanedbaná. V roce 2012 byla provedena modernizace sociálního zázemí. V roce 2018 byla provedena částečná výměna žlabů a svodů za nové. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako podprůměrnou (předpoklad provedení menších stavebních úprav).

Při místním šetření bylo zjištěno toto příslušenství stavby hlavní:
a) vedlejší stavby:
Na zadní část rodinného domu, vlevo (pohled z přístupové komunikace), navazuje přízemní hospodářský objekt ze smíšeného zdiva pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Na rodinný dům, vpravo (pohled z přístupové komunikace), navazuje přízemní vedlejší stavba ze smíšeného zdiva s pultovou střechou krytou vlnitým eternitem, za kterou je dále situována přízemní vedlejší stavba pro drobné ptactvo dřevěné konstrukce s drátěnou výplní pod pultovou střechou krytou plechovou krytinou.
V zadní části pozemku se dále nachází torzo původní vedlejší stavby, které je je tvořeno pouze původními svislými konstrukcemi a základy.
b) příslušenství, které je tvořeno těmito venkovními úpravami:
- oplocení - drátěné pletivo v kovových rámech s kovovými sloupky a betonovou podezdívkou
- dřevěná vrata
- kovová vrátka s drátěným pletivem v kovových rámech
- zpevněné plochy kamenné
- zpevněné plochy dlážděné
- původní suché WC (havarijní stav)
- studna
- přípojky IS

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovitých věcí - spoluvlastnického podílu ideální 1/2 na pozemku p.č. 475 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba: Ostrožská Nová Ves, č.p. 94, rod. dům (stavba stojící na pozemku p.č. 475), vše v k.ú. Ostrožská Nová Ves, obec Ostrožská Nová Ves, okres Uherské hradiště.

Jedná se o přízemní, pravděpodobně nepodsklepený rodinný dům ze smíšeného zdiva bez využitého podkroví pod sedlovou a z části pultovou střechou kryrtou taškou pálenou a z části standardní povlakovou krytinou IPA. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Ostrožská Nová Ves, v řadové zástavbě jako řadový rohový. Předmět ocenění se nachází na adrese: Kopanice 94, 687 22 Ostrožská Nová Ves. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace). Pozemek leží v mírně sklonitém terénu s přístupem po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 5118/1, který je ve vlastnictví Obce ostrožská Nová Ves.

Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace a obecní vodovod. Dle sdělení účastníka místního šetření v obci Ostrožská Nová Ves je dále možné napojení na plynové vedení, které se nachází u hranice pozemku.

Objekt se dle sdělení povinného sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 7+1 s kompletním sociálním zařízením. Přesná vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinnými předmět ocenění zpřístupněn.

Původní stáří objektu je dle dostupných podkadových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 60 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. Na objektu byla v průběhu životnosti provedena výměna střešní krytiny a původních oken za nová. Dále dle sdělení povinného byla v roce 2016 započata rekonstrukce objektu, která nebyla ke dni ocenění dokončena a stále probíhá. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako podprůměrnou (předpoklad provedení menších stavebních úprav).

Při místním šetření bylo zjištěno toto příslušenství stavby hlavní:

a) vedlejší stavby: Na pravou část rodinného domu (pohled od sousedního pozemku p.č. 477) navazuje jednoduchý přístřešek smíšené konstrukce s pultovou střechou krytou taškou pálenou. Na rodinný dům, vlevo (pohled o sousedního domu na pozemku p.č. 455), navazuje jednoduchý, dřevěný přístřešek s pultovou střechou krytou standardní povlakovou krytinou IPA.

b) příslušenství, které je tvořeno těmito venkovními úpravami: oplocení - zděná zídka, zděná zídka, zpevněné plochy, přípojky IS.

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovité věci - spoluvlastnického podílu ideální 1/2 na pozemku parc. č. 690/18 (orná půda) v kat. území Čáslavice, obec Čáslavice, okres Třebíč, zapsáno na LV 358.

Zemědělský pozemek parc. č. 690/18 je na severní straně ohraničený nezpevněnou cestou nacházející se na pozemku parc. č. 690/12 a nachází se v lánu.

V územním plánu je pozemek parc. č. 690/18 vedený jako plocha zemědělská. Příslušenství nebylo zjištěno. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové ceně obvyklé. Věcná břemena nebyla zjištěna.

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovitých věcí - spoluvlastnického podílu ideální 1/2 na pozemku parc. č. 201 (orná půda) v kat. území Mastník, obec Mastník, okres Třebíč, zapsáno na LV 117, a spoluvlastnického podílu ideální 1/2 na pozemcích parc. č. 677/7 (trvalý travní porost), parc. č. 678/7 (trvalý travní porost) a parc. č. 688 (trvalý travní porost) v kat. území Rokytnice nad Rokytnou, obec Rokytnice nad Rokytnou, okres Třebíč, zapsáno na LV 246.

Oceňované pozemky se nacházejí cca 1,8 km severovýchodně od okraje zastavěné části obce Čáslavice, cca 2 km jihovýchodně od okraje zastavěné části městyse Rokytnice nad Rokytnou a cca 1,2 km jižně od okraje zastavěné části obce Mastník. Jedná se o soubor nesousedících zemědělských a travnatých pozemků pravidelných tvarů.

Pozemek parc. č. 201 je na jižní a severní straně ohraničený nezpevněnou cestou a nachází se v lánu. Travnatý pozemek parc. č. 678/7 je na severovýchodní straně ohraničený nezpevněnou cestou a na jihozápadní straně korytem řeky Rokytná a nachází se v lánu. Zemědělský pozemek parc. č. 677/7 je na severovýchodní straně ohraničený korytem řeky Rokytná a nachází se v lánu. Zemědělský pozemek parc. č. 688 není v terénu blíže ohraničený a nachází se v lánu.

K pozemku parc. č. 201 vede nezpevněná cesta nacházející se na pozemku parc. č. 936/1, který je ve vlastnictví obce Mastník. K pozemku parc. č. 678/7 vede nezpevněná cesta nacházející se na pozemku parc. č. 893, který je ve vlastnictví městyse Rokytnice nad Rokytnou.

V územním plánu jsou pozemky parc. č. 677/7, parc. č. 678/7 a parc. č. 688 vedené jako plochy smíšeného nezastavěného území. Pozemek parc. č. 201 je vedený jako plocha zemědělská – orná půda.

Příslušenství nebylo zjištěno. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové ceně obvyklé. Věcná břemena nebyla zjištěna.

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovitých věcí - pozemku parc. č. St. 200/1 (zastavěná plocha a nádvoří), jehož součástí je stavba č.p. 325 Lomnice nad Lužnicí, způsob využití: rodinný dům, včetně příslušenství a pozemků parc. č. 1709/6 (zahrada) a parc. č. 1713/12 (zahrada) v kat. území Lomnice nad Lužnicí, obec Lomnice nad Lužnicí, část obce Lomnice nad Lužnicí, okres Jindřichův Hradec, zapsáno na LV 525.

Jedná se o řadový, krajní, přízemní, nepodsklepený rodinný dům s půdním prostorem. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně - technický stav je odpovídající průměrné údržbě. Střecha budovy je sedlová s krytinou z pálených tašek. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Součástí střechy je komín. Okna domu jsou dřevěná dvojitá s parapety. Vchodové dveře domu jsou dřevěné plné. Fasáda domu není zateplená. K domu patří oplocená zahrada. Oplocení je drátěné. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci s chodníkem.

Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny, vodovodu, kanalizace. Přípojky nebylo možné ověřit. Informace byly převzaty z veřejného dálkového přístupu ČÚZK.

Na pozemku parc. č. St. 200/1 stojí stavba rodinného domu č.p. 325. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří. Na výše uvedený stavební pozemek navazují pozemky parc. č. 1709/6 (zahrada) a parc. č. 1713/12 (zahrada), které s ním společně tvoří jeden funkční celek. Celková plocha pozemku je 432 m². Pozemek je rovinatý, travnatý a oplocený. Pozemek je přístupný přes pozemek parc. č. 4185/1, který je ve vlastnictví města Lomnice nad Lužnicí.

Součástí nemovité věci jsou IS. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.

Příslušenstvím nemovité věci je oplocení. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.

Nájemní smlouvy nebyly zjištěny.

Bylo zjištěno věcné břemeno:

- věcné břemeno zřizování a provozování vedení distribuční soustavy - kabelu NN a kabelové skříně dle geometrického plánu č. 1262-97/2018 s povinností k parcele parc. č. St. 200/1 pro EG.D, a.s.

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovitých věcí - spoluvlastnického podílu ideální 1/72 na pozemku parc. č. St. 452 (zastavěná plocha a nádvoří), jehož součástí je stavba č.p. 185 Černá Voda, způsob využití: rod. dům a na pozemku parc. č. 693/3 (zahrada), vše v kat. území Černá Voda, obec Černá Voda, část obce Černá Voda, okres Jeseník, zapsáno na LV 73.

Jedná se o samostatně stojící, částečně podsklepený, přízemní rodinný dům s obytným podkrovím. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně technický stav je odpovídající dobré údržbě. Krov je dřevěný. Střecha budovy polovalbová s krytinou ze šablony. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Střecha domu je opatřena komínem. Vchodové dveře do budovy jsou dřevěné prosklené. Okna domu jsou plastová. Okna jsou opatřena parapety. Fasáda budovy je zateplená pokrytá barevným nátěrem. K domu patří oplocená zahrada. Oplocení je drátěné a dřevěné. Nemovitá věc je přístupná z místní zpevněné komunikace.

1. NP domu je dispozičně řešeno jako 1+1. V podkroví domu se nachází dispozice 2+0. Vnitřní dveře domu jsou dřevěné plné. Koupelna je se sprchovým koutem a s WC. Podlahy jsou pokryté keramickou dlažbou a prkny. Obklady jsou keramické. Dům je po částečné rekonstrukci (fasáda, střecha cca 5 let).

Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena nebyla zjištěna.

Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny a vodovodu. Voda je také čerpána ze studny. Odpady jsou svedeny do jímky. Přípojky nebylo možné ověřit. Vytápění domu je kamny s výměníkem. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler.

Na pozemku parc. č. St. 452 se nachází stavba rodinného domu č.p. 185. Pozemek je v katastru nemovitostí vedený jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové ploše 76 m2. Na stavební pozemek navazuje pozemek parc. č. 693/3, který je v katastru nemovitostí vedený jako zahrada o celkové ploše 540 m2. Výše uvedené pozemky spolu tvoří jeden funkční celek. Pozemky jsou oplocené dřevným a drátěným plotem, travnaté, udržované a mírně svažité. Na pozemcích se dále nachází pergola, dřevěná kolna, porosty, jímka, studna a zahradní jezírko. Pozemky jako celek jsou přístupné přes pozemek parc. č. 3166 ve vlastnickém právu obce Černá Voda.

Součástí nemovité věci jsou IS, zpevněné plochy, studna, jímka a zahradní jezírko. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.

Příslušenstvím nemovité věci je oplocení, pergola a kolna. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovité věci - pozemku parc. č. 844 (lesní pozemek) v kat. území Rovensko, obec Rovensko, okres Šumperk, zapsáno na LV 814.

Oceňovaný pozemek se nachází cca 1 km severně od okraje zastavěné části obce Rovensko a cca 400 m jihozápadně od okraje zastavěné části obce Postřelmůvek. Jedná se o lesní pozemek nepravidelného tvaru. V katastru nemovitostí je pozemek vedený jako lesní pozemek o výměře 3 877 m². Pozemek je na jihozápadní straně ohraničený ornou půdou a je součástí okolního lesního porotu. Na pozemku se nachází částečně smíšený lesní porost (smrk, bříza, lípa, dub) a částečně smíšený lesní porost (borovice, smrk, dub). Pozemek je svažitý k severovýchodní straně. V době oceňování byl pozemek využívaný. K pozemku nevede žádná příjezdová cesta.

V územním plánu je pozemek vedený jako plocha lesní. Součástí oceňované nemovité věci jsou porosty. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové ceně obvyklé. Příslušenství nebylo zjištěno. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové ceně obvyklé. Věcná břemena nebyla zjištěna.

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovitých věcí - pozemků parc. č. 245/8 (lesní pozemek), parc. č. 245/10 (lesní pozemek) a parc. č. 299/1 (lesní pozemek) v kat. území Brťov u Velkých Opatovic, obec Velké Opatovice, okres Blansko, zapsáno na LV 119.

Oceňované pozemky se nacházejí cca 1,4 km severozápadně od okraje zastavěné části obce Brťov u Velkých Opatovic. Jedná se o soubor téměř sousedících lesních pozemků nepravidelných tvarů. V katastru nemovitostí jsou pozemky vedené jako plocha lesní o výměře 8 502 m². Soubor pozemků je na jihovýchodní straně ohraničené nezpevněnou cestou a jsou součástí okolního lesního porostu. Na souboru pozemků se nachází z větší části smíšený lesní porost (smrk, borovice, bříza, modřín, buk) starý cca 23 let a z menší části borovicový lesní porost starý cca 123 let. Pozemky jsou svažité k severovýchodní straně. V době oceňování byly pozemky využívané. K pozemkům vede nezpevněná cesta nacházející se na pozemku parc. č. 619/2, který je ve vlastnictví města Velké Opatovice.

V územním plánu je pozemek vedený jako plocha lesní. Součástí oceňované nemovité věci jsou porosty. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové ceně obvyklé. Příslušenství nebylo zjištěno. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové ceně obvyklé. Věcná břemena nebyla zjištěna.