Nemovitosti

Bližší informace

Dražba nemovitých věcí se koná prostřednictvím elektronického systému dražeb.

Oceňovaný pozemek vedený na listu vlastnictví č. 1293 je situován na východním okraji města, v části města Charvátská Nová Ves, při ulici U Jezera. Ulice U Jezera se nachází na východním okraji této městské části, odbočuje z ulice A. Kuběny. Východně od ulice U Jezera teče potok Včelínek a nacházejí se zde další vodní plochy a vodoteče. Pozemek se dle platného územního plánu města Břeclavi nachází v zemědělských plochách. Pozemek slouží jako zahrada, je oplocený. V zadní části pozemku je situována vedlejší stavba dřevěné konstrukce na patkách (viz foto v příloze posudku), která není pevně spojená s terénem, jedná se o movitou věc a není předmětem ocenění.
Lokalita s oceňovaným pozemkem se nachází v zóně č. 4 s vysokým nebezpečím výskytu povodně.

Bližší informace

Dražba nemovitých věcí se koná prostřednictvím elektronického systému dražeb.

Rodinný dům č.p. 535 s příslušenstvím a pozemky p.č. St. 707 a p.č. 954
Jedná se o nepodsklepený rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími bez využitého podkroví (v části přízemní s využitým podkrovím) pod mansardovou a sedlovou střechou krytou eternitovými šablonami. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, vnitřní části města Košťany, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Kamenný Pahorek 535, 417 23 Košťany. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikaci). Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 967 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Ústecký kraj, Velká Hradební 3118/48, Ústí nad Labem-centrum, 40001 Ústí nad Labem.
Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod, plynové vedení.
Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn.
Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 60 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav).
Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

Pozemek p.č. 945/2
Jedná se o ocenění ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 1/11 k nemovité věci sestávající z pozemku p.č. 945/2 - zahrada, v k.ú. Košťany, obec Košťany, okres Teplice, který je situován ve vnitřní zastavěné části města Košťany. Pozemek je situován v rovinném terénu s přístupem po zpevněné, veřejné komunikaci na pozemku p.č. 967 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Ústecký kraj, Velká Hradební 3118/48, Ústí nad Labem-centrum, 40001 Ústí nad Labem a dále přes pozemek p.č. 956 - zarhada, který je ve vlastnictví: Město Košťany, Teplická 297, 41723 Košťany.
Dle informací ČSÚ v obci Košťany je možné napojení na tyto inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod, plynové vedení.
Dle platného územního plánu města Košťany je pozemek zahrnut v plochách jako: „plochy rekreace - RZ - zahrádkářské kolonie“.

Bližší informace

Dražba nemovitých věcí se koná prostřednictvím elektronického systému dražeb.

Oceňované pozemky se nacházejí cca 50 - 800 m okolo okraje zastavěné městské části Rakšice. Jedná se soubor nesousedících zemědělských pozemků tvaru úzkých pásů. V katastru nemovitostí jsou pozemky vedené jako orná půda o výměře 16 201 m². Pozemky jsou z jedné strany ohraničené a nacházejí se v lánu. V době oceňování byly rovinné pozemky udržované a využívané. K pozemku parc. č. 4439/145 je přístup po nezpevněné cestě nacházející se na pozemku parc. č. 2431/22, který je ve vlastnictví cizích vlastníků.

V územním plánu jsou pozemky vedené jako plocha zemědělské. Část pozemku parc. č. 3042/3 je vedená jako plocha změn na plochu tělovýchovy a sportu.

Pozemky na LV č. 4614 a LV č. 5021 jsou pronajímané společnosti Agrodružstvo - Rakšice na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 5 let.

Bližší informace

Dražba nemovitých věcí se koná prostřednictvím elektronického systému dražeb.

Oceňovaný pozemek se nachází na jižním okraji zastavěné části obce Zálší. Jedná se o pozemek nepravidelného tvaru. V katastru nemovitostí je pozemek vedený jako zastavěná plocha a nádvoří. V katastru nemovitostí je pozemek vedený jako zastavená plocha a nádvoří o výměře 180 m². Pozemek je na severozápadní straně ohraničený zpevněnou komunikací. Na pozemku se nacházejí pozůstatky obvodového zdiva domu bez čp/če, který se na něm nachází. Budova je bez střechy a je vystavena negativním povětrnostním vlivům. V době oceňování byl rovinný pozemek neudržovaný a nevyužívaný. K pozemku vede zpevněná komunikace nacházející se na pozemku parc. č. 305, který je ve vlastnictví Jihočeského kraje.

Přípojky IS jsou v dosahu. Součástí nemovité věci jsou zbytky zdiva. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně. Příslušenství nebylo zjištěno. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně. Věcná břemena nebyla zjištěna.