Připravované dražby nemovitostí

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovitých věcí - spoluvlastnického podílu ideální 1/6 na pozemcích parc. č. 236/3 (trvalý travní porost), parc. č. 2228 (ostatní plocha), parc. č. 2231 (ostatní plocha) a parc. č. 2234 (vinice) v kat. území Pouzdřany, obec Pouzdřany, okres Břeclav, zapsáno na LV 405.

Oceňované pozemky se nacházející na jihozápadní okraji zastavěné části obce Pouzdřany a cca 250–600 m severovýchodně od okraje zastavěné části obce Pouzdřany. Jedná se o soubor nesousedících travnatých pozemků nepravidelných tvarů. V katastru nemovitostí jsou pozemky vedené jako ostatní plocha, trvalý travní porost a vinice o výměře 11 497 m². Travnatý pozemek parc. č. 236/3 je ohraničený drátěným oplocením s betonovými sloupky. Na rovinatém pozemku se nacházejí listnaté prosty. Sousedící pozemky parc. č. 2234 a parc. č. 2231 jsou na východní a západní straně ohraničené nezpevněnou cestou. Na travnatých pozemcích se nacházejí listnaté porosty. Travnatý pozemek parc. č. 2228 je na severní straně ohraničený nezpevněnou cestou a nachází se v lánu. Na severní části pozemku se nacházejí listnaté náletové porosty. Pozemky jsou svažité k jihozápadní straně. V době oceňování byly pozemky neudržované a nevyužívané. K pozemkům parc. č. 2234 a parc. č. 2231 vede nezpevněná cesta nacházející se na pozemku parc. č. 2190, který je ve vlastnictví obce Pouzdřany. K pozemku parc. č. 2228 vede nezpevněná cesta nacházející se na pozemku parc. č. 1054/22, který je ve vlastnictví obce Pouzdřany.

V územním plánu je pozemek parc. č. 2234 vedený jako plocha zemědělská prvovýrobní plochy trvalých i netrvalých kultur v drobné držbě. Pozemky parc. č. 2231 a parc. č. 2228 jsou vedené jako plochy s režimem územního systému ekologické stability. Pozemek parc. č. 236/3 je vedený jako plocha užitkové zeleně, zahrady, extenzivní sady bez nadzemních staveb mimo oplocení.

Pozemky parc. č. 2228 a parc. č. 2231 se nacházejí v NPP Pouzdřanská step – Kolby.

Součástí oceňované nemovité věci jsou porosty. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové ceně obvyklé.

Příslušenstvím oceňované nemovité věci je oplocení. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové ceně obvyklé.

Věcná břemena nebyla zjištěna.

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovitých věcí - spoluvlastnického podílu ideální 1/6 na na pozemcích parc. č. 925/664 (vinice) a parc. č. 925/665 (vinice) v kat. území Pouzdřany, obec Pouzdřany, okres Břeclav, zapsáno na LV 11039.

Oceňované pozemky se nacházejí cca 500 m severně od okraje zastavěné části obce Pouzdřany. Jedná se o sousedící pozemky vinic nepravidelných tvarů. V katastru nemovitostí jsou pozemky vedené jako vinice o výměře 2 457 m². Soubor pozemků je na severozápadní straně ohraničený nezpevněnou cestou a jsou součástí okolních vinic. Na pozemcích se nacházejí konstrukce vinic s porosty. Pozemky jsou svažité k jižní straně. V době oceňování byly pozemky udržované a využívané. K pozemku vede nezpevněná cesta nacházející se na pozemku parc. č. 796/25, který je ve vlastnictví obce Pouzdřany.

V územním plánu jsou pozemky vedené jako plocha zemědělská.

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovité věci - spoluvlastnického podílu ideální 1/6 na na pozemku parc. č. 2589 (orná půda) v kat. území Pouzdřany, obec Pouzdřany, okres Břeclav, zapsáno na LV 11234.

Oceňovaný pozemek se nachází cca 600 m jihovýchodně od okraje zastavěné části obce Pouzdřany. Jedná se o zemědělský pozemek obdélníkového tvaru. V katastru nemovitostí je pozemek vedený jako orná půda o výměře 70 342 m². Pozemek je na jihozápadní straně ohraničený nezpevněnou cestou a nachází se v lánu. V době oceňování byl pozemek udržovaný a využívaný. K pozemku vede zpevněná komunikace nacházející se na pozemku parc. č. 2601, který je ve vlastnictví obce Pouzdřany.

V územním plánu je pozemek vedený jako plocha zemědělská.

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovité věci - spoluvlastnického podílu ideálnéí 1/6 na pozemku parc. č. 2388 (orná půda) v kat. území Pouzdřany, obec Pouzdřany, okres Břeclav, zapsáno na LV 11292.

Oceňovaný pozemek se nachází cca 1,2 km severovýchodně od okraje zastavěné části obce Pouzdřany. Jedná se o zemědělský pozemek nepravidelného tvaru. V katastru nemovitostí je pozemek vedený jako orná půda o výměře 6 593 m². Pozemek je na západní straně ohraničený nezpevněnou cestou a nachází se v lánu. Pozemek je mírně svažitý k jihovýchodní straně. V době oceňování byl pozemek udržovaný a využívaný. K pozemku vede nezpevněná cesta nacházející se na pozemku parc. č. 2381, který je ve vlastnictví obce Pouzdřany.

V územním plánu je pozemek vedený jako plocha zemědělská.

Bližší informace

Dražba nemovitých věcí se koná prostřednictvím elektronického systému dražeb.

Jedná se o řadový, krajní, přízemní, nepodsklepený rodinný dům s obytným podkrovím. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně - technický stav je odpovídající průměrné údržbě. Střecha budovy je sedlová s krytinou z osinkocementových šablon. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Součástí střechy je komín. Okna domu jsou z části dřevěná zdvojená a z

části plastová s parapety. Vchodové dveře domu jsou dřevěné prosklené. Fasáda domu není zateplená. K domu patří oplocená zahrada, na které se nachází přístřešek, zděná a dřevěná kůlna. Část zahrady se nachází na druhé straně potoka a je na ni přístup přes lávku. Oplocení zahrady je drátěné. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci s chodníkem.

Dále se jedná o samostatně stojící, zděnou garáž bez čp/če. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně - technický stav je odpovídající zanedbané údržbě. Střecha budovy je pultová. Vjezdová vrata jsou plechová vyklápěcí.

Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny, vodovodu, kanalizace a plynovodu. Přípojky nebylo možné ověřit. Informace byly převzaty z veřejného dálkového přístupu ČÚZK.

Na pozemku parc. č. St. 52/2 stojí stavba rodinného domu č.p. 110 a na pozemku parc. č. St. 52/3 stojí jiná stavba bez čp/če (kůlna). Pozemky jsou v katastru nemovitostí vedeny jako zastavěná plocha a nádvoří. Na výše uvedené stavební pozemky navazují pozemky parc. č. 139/3 (ostatní plocha) a parc. č. 468/19 (ostatní plocha), které s nimi společně tvoří jeden funkční celek. Přes potok se nachází pozemek parc. č. 91/8 (zahrada), který je přístupný přes lávku. Celková plocha pozemku je 458 m2. Pozemek je rovinatý, travnatý, neudržovaný a oplocený. Pozemky jsou přístupné přes pozemek parc. č. 479/5, který je ve vlastnictví obce Perštejn. Dále se jedná o pozemek parc. č. St. 329, na které stojí stavba garáže bez čp/če a parc. č. 93/3, který je v Katastru vedený jako zahrada. Pozemky společně tvoří jeden funkční celek. Pozemky jsou přístupné přes pozemek parc. č. 440/2, který je ve vlastnictví Ústeckého kraje.

Součástí nemovité věci jsou IS, zpevněné plochy a porosty. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.

Příslušenstvím nemovité věci je garáž, kůlny, přístřešek a oplocení. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.

Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena nebyla zjištěna.

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovitých věcí - ideálního spoluvlastnického podílu o velikosti 1/2 (jedna polovina) na pozemcích parc. č. 1491 (orná půda) a parc. č. 1612 (orná půda) v kat. území Sudice u Náměště nad Oslavou, obec Sudice, okres Třebíč, zapsáno na LV 227.

Oceňované pozemky se nacházejí cca 200 m východně od okraje zastavěné části obce Sudice. Jedná se o nesousedící zemědělské pozemky tvaru pásů. V katastru nemovitostí jsou pozemky vedené jako orná půda o výměře 4 533 m². Pozemek parc. č. 1612 je na severní straně ohraničený zpevněnou komunikací a nachází se v lánu. Pozemek parc. č. 1491 není v terénu blíže ohraničený a nachází se v lánu. Pozemky jsou mírně svažité. V době oceňování byly pozemky udržované a využívané. K pozemku parc. č. 1612 vede zpevněná komunikace nacházející se na pozemku parc. č. 1768/2, který je ve vlastnictví Kraje Vysočina.

V územním plánu jsou pozemky vedené jako plocha orné půdy.

Příslušenství nebylo zjištěno. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové ceně obvyklé.

Věcná břemena nebyla zjištěna.

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovitých věcí - spoluvlastnického podílu ideální 1/14 na pozemku parc. č. 313 (zastavěná plocha a nádvoří), jehož součástí je stavba č.p. 152 Předlice, způsob využití: bydlení, včetně příslušenství v kat. území Předlice, obec Ústí nad Labem, část obce Předlice, okres Ústí nad Labem, zapsáno na LV 99.

Jedná se o řadový, krajní, patrový, podsklepený rodinný dům s půdním prostorem. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně - technický stav je odpovídající zanedbané údržbě. Střecha budovy je sedlová s plechovou krytinou. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Součástí střechy je komín. Okna domu jsou z části dřevěná zdvojená a z části plastová. Vchodové dveře domu jsou dřevěné plné. Fasáda domu není zateplená. Vnější omítky jsou z větší části opadané. V 1. NP se nachází vestavěná garáž s plechovými vjezdovými vraty. Za domem se nachází dvůr. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci s chodníkem.

Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny, vodovodu a kanalizace. Přípojky nebylo možné ověřit.

Na části pozemku parc. č. 313 stojí stavba rodinného domu č.p. 152. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří. Celková plocha pozemku je 384 m2. Pozemek je přístupný přes pozemek parc. č. 318, který je ve vlastnictví statutárního města Ústí nad Labem.

Součástí nemovité věci jsou IS. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně. Příslušenství nemovité věci nebylo zjištěno. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně. Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena nebyla zjištěna.

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovitých věcí - spoluvlastnického podílu ideální 1/28 na na pozemku parc. č. 313 (zastavěná plocha a nádvoří), jehož součástí je stavba č.p. 152 Předlice, způsob využití: bydlení, včetně příslušenství v kat. území Předlice, obec Ústí nad Labem, část obce Předlice, okres Ústí nad Labem, zapsáno na LV 99.

Jedná se o řadový, krajní, patrový, podsklepený rodinný dům s půdním prostorem. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně - technický stav je odpovídající zanedbané údržbě. Střecha budovy je sedlová s plechovou krytinou. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Součástí střechy je komín. Okna domu jsou z části dřevěná zdvojená a z části plastová. Vchodové dveře domu jsou dřevěné plné. Fasáda domu není zateplená. Vnější omítky jsou z větší části opadané. V 1. NP se nachází vestavěná garáž s plechovými vjezdovými vraty. Za domem se nachází dvůr. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci s chodníkem.

Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny, vodovodu a kanalizace. Přípojky nebylo možné ověřit.

Na části pozemku parc. č. 313 stojí stavba rodinného domu č.p. 152. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří. Celková plocha pozemku je 384 m². Pozemek je přístupný přes pozemek parc. č. 318, který je ve vlastnictví statutárního města Ústí nad Labem.

Součástí nemovité věci jsou IS. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně. Příslušenství nemovité věci nebylo zjištěno. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně. Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena nebyla zjištěna.

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovitých věcí - spoluvlastnického podílu ideální 1/3 na pozemcích parc. č. 836/43 (lesní pozemek) a parc. č. 865/83 (orná půda) v kat. území Ketkovice, obec Ketkovice, okres Brno-venkov, zapsáno na LV 80.

Oceňovaný pozemek se nachází cca 250 - 500 m jižně od okraje zastavěné části obce Ketkovice. Jedná se o sousedící zemědělské a lesní pozemky tvaru úzkého pásu. V katastru nemovitostí jsou pozemky vedené jako lesní pozemek a orná půda o výměře 1 580 m². Pozemek parc. č. 865/83 je na jihozápadní straně ohraničený lesním porostem, nacházejícím se na pozemku parc. č. 836/43 a nachází se v lánu. Na pozemku parc. č. 836/43 se nachází listnatý lesní porost. Pozemky jsou mírně svažité. V době oceňování byly pozemky udržované a využívané. K pozemkům vede nezpevněná cesta nacházející se na pozemcích cizích vlastníků.

V územním plánu jsou pozemky vedené jako plocha orné půdy a plocha lesní.

Pozemek se nachází v Přírodním parku Oslava.

Součástí oceňované nemovité věci jsou porosty. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové ceně obvyklé.

Příslušenství nebylo zjištěno. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové ceně obvyklé.

Věcná břemena nebyla zjištěna.

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovitých věcí - spoluvlastnického podílu ideální 2/7 na pozemku parc. č. 213 jehož součástí je stavba č.p. 246, rod. dům, zapsané v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 189, prok k.ú. Krásné Březno, obec Ústí nad Labem, okres Ústí nad Labem.

Popis rodinného domu:
Předmětem ocenění je městský řadový třípodlažní dům. Stavba je pravděpodobně částečně podsklepena, střecha je mansardová, obytné podkroví se nepředpokládá. Základy pravděpodobně kamenné bez izolací proti zemní vlhkosti, svislé konstrukce zděné klasickým způsobem, zdivo pravděpodobně cihelné, případně cihla/kámen. Tloušťka obvodové konstrukce odhadem do 45 cm. Stropy jsou pravděpodobně dřevěné trámové, případně klenbové, předpoklad s rovnými záklopy. Střecha je mansardová, krytinu tvoří šablony z živičné lepenky, klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky z přední a zadní strany domu jsou fasádní škrábané, z přečnívající strany stavby fasáda chybí, zateplení pláště se nepředpokládá.
Objekt byl podle dochované částečné stavební dokumentace vystavěn pravděpodobně mezi lety 1910-1920, a ke ni ocenění je nejméně 100 let stár.
Vzhledem k tomu, že při provedení místního šetření nebyla zajištěna součinnost, nepodařilo se zjistit vnitřní dispozice domu, ani stavebně technický stav interiérů stavby, součástí a vybavení.
Předpokládá se dožitý stavebně technický stav součástí a vybavení, součásti a vybavení standardní nebo podstandardní, bez nadstandardních prvků.
Dispozice rodinného domu: dle dostupných zjištění v domě tři byty. Nebylo možné zjistit, zda je dům obydlen, nebo alespoň částečně obydlen. Podlahová plocha stavby se s ohledem na velikost zastavěné plochy a podlažnosti stavbu uvažuje do 190 m2.
Napojení na inženýrské sítě, vytápění a ohřev TUV:
Stavba je napojena na dostupné inženýrské sítě (elektro, vodovod, kanalizace) - nebylo možné zjistit, zda je dům (nebo jednotlivé byty) odpojen nebo připojen k distribuční síti dodavatelů energií. Vytápění ani ohřev TUV nebylo možné zjistit.
Stavebně technický stav a vady rodinného domu:
Stavebně technický stav je hodnocen na základě vizuálního posouzení stavby. Na stavebně technický stav zaklopených konstrukcí nebo konstrukcí, jejichž stav nelze bezdemontážní technikou zjistit, je usuzováno nepřímo. Vizuálně je stavba v zanedbaném stavu s částečně dožitými konstrukčními prvky krátkodobé životnosti. Stavebně technický stav objektu lze charakterizovat jako před rekonstrukcí.
Popis pozemku, oplocení a trvalé porosty:
Celková výměra pozemku činí 145 m2. Sklon pozemku je rovinatý. Trvalé porosty se nepředpokládají.
Vedlejší stavby, garáže, případně další venkovní úpravy:
Nebyly zjištěny.
Širší vztahy:
Přístup je bezproblémový po zpevněné obecní cestě. Rodinný dům je postaven na východním okraji obce a charakter okolí odpovídá rezidenční zástavbě bytovými domy.