Připravované dražby nemovitostí

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovitých věcí - spoluvlastnického podílu ideální 1/4 na pozemku parc. č. 3666/1 (ostatní plocha), na pozemku parc. č. 3666/2 (zastavěná plocha a nádvoří), jehož součástí je stavba č.p. 213 Bystrc, způsob využití: rod. dům, na pozemku parc. č. 3666/3 (zastavěná plocha a nádvoří), jehož součástí je stavba bez č.p./č.e., způsob využití: les. hospodářství a na pozemku parc. č. 3668/2 (lesní pozemek), jehož součástí je stavba bez č.p./č.e., způsob využití: jiná stavba, vše v kat. území Bystrc, obec Brno, část obce Bystrc, okres Brno-město, zapsáno na LV 3826.

Dražbu dalšího spoluvlastnického podílu ideální 1/4 nemovitých věcí připravujeme v exekučním řízení vedeném pod sp. zn. 030 EX 17832/14.

Jedná se o samostatně stojící, přízemní rodinný dům. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně - technický stav je odpovídající běžné údržbě. Fasáda domu není zateplená. Střecha budovy je sedlová s krytinou z pálených tašek. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Střecha domu je opatřena komínem. K domu patří oplocená zahrada. Oplocení je dřevěné. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci.

Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena nebyla zjištěna. Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny. Přípojky nebylo možné ověřit.

Na pozemku parc. č. 3666/2 stojí stavba rodinného domu č.p. 213. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 110 m². Pozemky parc. č. 3666/1 (zahrada), parc. č. 3666/2, parc. č. 3666/3 (zastavěná plocha a nádvoří) a parc. č. 3668/2 (lesní pozemek) na sebe navazují a tvoří spolu jeden funkční celek. Pozemky jsou rovinaté, travnaté a neudržované. Pozemky jsou oploceny dřevěným plotem. Na pozemcích se nachází zpevněné plochy, porosty a zděné hospodářské budovy. Pozemky jsou přístupné přes pozemek parc. č. 3668/1 ve vlastnickém právu České republiky.

Součástí nemovité věci jsou IS, zpevněné plochy a porosty. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně. Příslušenstvím nemovité věci je oplocení a hospodářské budovy. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovitých věcí - spoluvlastnického podílu ideální 1/4 na pozemku parc. č. 3666/1 (ostatní plocha), na pozemku parc. č. 3666/2 (zastavěná plocha a nádvoří), jehož součástí je stavba č.p. 213 Bystrc, způsob využití: rod. dům, na pozemku parc. č. 3666/3 (zastavěná plocha a nádvoří), jehož součástí je stavba bez č.p./č.e., způsob využití: les. hospodářství a na pozemku parc. č. 3668/2 (lesní pozemek), jehož součástí je stavba bez č.p./č.e., způsob využití: jiná stavba, vše v kat. území Bystrc, obec Brno, část obce Bystrc, okres Brno-město, zapsáno na LV 3826.

Dražbu dalšího spoluvlastnického podílu ideální 1/4 nemovitých věcí připravujeme v exekučním řízení vedeném pod sp. zn. 030 EX 8917/19.

Jedná se o samostatně stojící, přízemní rodinný dům. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně - technický stav je odpovídající běžné údržbě. Fasáda domu není zateplená. Střecha budovy je sedlová s krytinou z pálených tašek. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Střecha domu je opatřena komínem. K domu patří oplocená zahrada. Oplocení je dřevěné. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci.

Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena nebyla zjištěna. Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny. Přípojky nebylo možné ověřit.

Na pozemku parc. č. 3666/2 stojí stavba rodinného domu č.p. 213. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 110 m². Pozemky parc. č. 3666/1 (zahrada), parc. č. 3666/2, parc. č. 3666/3 (zastavěná plocha a nádvoří) a parc. č. 3668/2 (lesní pozemek) na sebe navazují a tvoří spolu jeden funkční celek. Pozemky jsou rovinaté, travnaté a neudržované. Pozemky jsou oploceny dřevěným plotem. Na pozemcích se nachází zpevněné plochy, porosty a zděné hospodářské budovy. Pozemky jsou přístupné přes pozemek parc. č. 3668/1 ve vlastnickém právu České republiky.

Součástí nemovité věci jsou IS, zpevněné plochy a porosty. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně. Příslušenstvím nemovité věci je oplocení a hospodářské budovy. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovité věci - jednotky č. 414/27 v budově č.p. 414, příslušející k části obce Starý Lískovec, na pozemku p.č. 1949, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemkům p.č. 1949, p.č. 2487/19, p.č. 2487/20, p.č. 2487/21 a p.č. 2487/27 v rozsahu 7031/191805, vše zapsané na listu vlastnictví č. 3779 a listu vlastnictví č. 3530, vše v k.ú. Starý Lískovec, obec Brno, okres Brno-město.

Jedná se o ocenění nemovité věci - jednotky č. 414/27 v budově č.p. 414, příslušející k části obce Starý Lískovec, na pozemku p.č. 1949, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemkům p.č. 1949 o výměře 328 m², p.č. 2487/19 o výměře 20 m², p.č. 2487/20 o výměře 4 m², p.č. 2487/21 o výměře 2 m² a p.č. 2487/27 o výměře 17 m² v rozsahu 7031/191805, vše zapsané na listu vlastnictví č. 3779 a listu vlastnictví č. 3530, vše v k.ú. Starý Lískovec, obec Brno, okres Brno-město, která se nachází v VII. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, podsklepeného, typového, bytového domu celkem s osmi nadzemními podlažími. Objekt je vybaven osobním výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Kosmonautů. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 2484/1 a dále přes pozemky p.č. 2484/32, p.č. 2487/12, p.č. 2487/1 a p.č. 2487/5, které jsou ve vlastnictví statutárního města Brno. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem a na veřejném parkovišti u objektu. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven před více jak 40-ti lety. V roce 2010 byla provedena výměna původních oken za nová. V roce 2012 byla provedena rekonstrukce stoupacího vedení. V roce 2014 bylo provedeno zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem a byla provedena modernizace výtahu.
Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 3+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je uvažováno jako standardní. Vytápění jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná.

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovité věci  -  spoluvlastnického podílu ideální 1/60 rodinného domu č.p. 687 na pozemku parc.č. 896 (vedeného na LV č. 10001 ve vlastnictví Statutárního města Brna) vedeného na LV č. 5907 v k.ú. Štýřice, obec Brno, okres Brno-město, Jihomoravský kraj.

Oceňovaný rodinný dům č.p. 687 na pozemku parc.č. 896 (vedeném na LV č. 10001) se nachází při ulici Kamenná čtvrť, která navazuje na ulici Červený kopec, která odbočuje z ulice Vinohrady. Jedná se o vedlejší neprůjezdnou ulici. V nejbližším okolí se nacházejí objekty bydlení - rodinné domy, které se nacházejí převážně na pozemcích jiného vlastníka – Statutárního města Brna.
Oceňovaný rodinný dům je do uliční zástavby začleněn jako řadový vnitřní, je jednopodlažní se sedlovou střechou, s jednopodlažní přístavbou s plochou střechou, kde se předpokládá umístění sociálního zařízení a vstupu. Půdorysně je ve tvaru přibližného obdélníka s připojenou obdélníkovou přístavbou s plochou střechou.
Lokalita katastrálního území je kopcovitá, oceňovaný rodinný dům je postaven na mírně svažitém pozemku.
Lokalita s oceňovaným rodinným domem se nachází v 1. záplavové zóně se zanedbatelným nebezpečím výskytu povodně.

Prohlídka rodinného domu byla provedena pouze zvenčí, v termínu prohlídky nebyl žádný ze spoluvlastníků zastižen a prohlídka interiéru nebyla znalci umožněna. U rodinného domu se předpokládá standardní provedení zhoršeného technického stavu před rekonstrukcí. Vzhledem k zastavěné ploše rodinného domu cca 50 m? se předpokládá v části se sedlovou střechou umístění dvou pokojů a v přístavbě s plochou střechou vstup do domu a sociální zařízení. Základy se předpokládají betonové nebo kamenné pravděpodobně bez izolací, nosné zdivo cihelné, stropy dřevěné. Střecha sklonitá sedlová s dřevěnou konstrukcí a taškovou krytinou. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu, vnitřní omítky vápenné štukové, vnější omítky vápenocementové, poškozené. Vybavení domu se předpokládá standardní až podstandardní.

Rodinné domy v Kamenné kolonii se stavěly ve 20 – 30. letech minulého století. Je předpoklad, že oceňovaný rodinný dům je starý cca 90 let. Jednopodlažní přístavba s plochou střechou pravděpodobně s koupelnou je mladšího data. Dle vnějšího ohledání lze konstatovat, že technický stav rodinného domu je zhoršený, dům je určený ke kompletní rekonstrukci a modernizaci.