Připravované dražby nemovitostí

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovitých věcí - ideálního spoluvlastnického podílu o velikosti 1/4 (jedna čtvrtina) na pozemku parc. č. 5297/13 (zastavěná plocha a nádvoří), jehož součástí je stavba bez čp/če, způsob využití: rodinná rekreace, včetně příslušenství a na pozemcích parc. č. 5297/58 (ostatní plocha) a parc. č. 5297/68 (ostatní plocha) v kat. území Tábor, obec Tábor, okres Tábor, zapsáno na LV 10421.

Jedná se o samostatně stojící, přízemní, podsklepenou rekreační chatu s půdním prostorem. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně - technický stav je odpovídající průměrné údržbě. Střecha budovy je sedlová s krytinou z osinkocementové šablony. Na střeše jsou žlaby. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Okna chaty jsou plastová. Vchodové dveře chaty jsou dřevěné prosklené. Fasáda chaty není zateplená. K chatě patří neudržovaná zahrada. Přístup k nemovité věci je po místní nezpevněné cestě.

Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny. Voda je zavedena na pozemek. Přípojky nebylo možné ověřit.

Na pozemku parc. č. 5297/13 stojí stavba rekreační chaty bez čp/če. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří. Na výše uvedený stavební pozemek navazují pozemky parc. č. 5297/58 (ostatní plocha) a parc. č. 5297/68 (ostatní plocha), které s ním společně tvoří jeden funkční celek. Celková plocha pozemku je 401 m2. Pozemek je rovinatý, travnatý a neudržovaný. Přístup k nemovité věci je přes pozemky parc. č. 5297/25, parc. č. 5297/23 a parc. č. 5297/71, které jsou v podílovém spoluvlastnictví vlastníků okolních nemovitých věcí (včetně povinného) a dále přes pozemky cizích vlastníků (parc. č. 5297/22 a parc. č. 5297/24).

Součástí nemovité věci jsou IS. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.

Příslušenství nemovité věci nebylo zjištěno. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.

Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena nebyla zjištěna.

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovitých věcí - spoluvlastnického podílu ideální 1/4 na pozemku parc. č. 3666/1 (ostatní plocha), na pozemku parc. č. 3666/2 (zastavěná plocha a nádvoří), jehož součástí je stavba č.p. 213 Bystrc, způsob využití: rod. dům, na pozemku parc. č. 3666/3 (zastavěná plocha a nádvoří), jehož součástí je stavba bez č.p./č.e., způsob využití: les. hospodářství a na pozemku parc. č. 3668/2 (lesní pozemek), jehož součástí je stavba bez č.p./č.e., způsob využití: jiná stavba, vše v kat. území Bystrc, obec Brno, část obce Bystrc, okres Brno-město, zapsáno na LV 3826.

Dražbu dalšího spoluvlastnického podílu ideální 1/4 nemovitých věcí připravujeme v exekučním řízení vedeném pod sp. zn. 030 EX 17832/14.

Jedná se o samostatně stojící, přízemní rodinný dům. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně - technický stav je odpovídající běžné údržbě. Fasáda domu není zateplená. Střecha budovy je sedlová s krytinou z pálených tašek. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Střecha domu je opatřena komínem. K domu patří oplocená zahrada. Oplocení je dřevěné. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci.

Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena nebyla zjištěna. Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny. Přípojky nebylo možné ověřit.

Na pozemku parc. č. 3666/2 stojí stavba rodinného domu č.p. 213. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 110 m². Pozemky parc. č. 3666/1 (zahrada), parc. č. 3666/2, parc. č. 3666/3 (zastavěná plocha a nádvoří) a parc. č. 3668/2 (lesní pozemek) na sebe navazují a tvoří spolu jeden funkční celek. Pozemky jsou rovinaté, travnaté a neudržované. Pozemky jsou oploceny dřevěným plotem. Na pozemcích se nachází zpevněné plochy, porosty a zděné hospodářské budovy. Pozemky jsou přístupné přes pozemek parc. č. 3668/1 ve vlastnickém právu České republiky.

Součástí nemovité věci jsou IS, zpevněné plochy a porosty. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně. Příslušenstvím nemovité věci je oplocení a hospodářské budovy. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovitých věcí - spoluvlastnického podílu ideální 1/4 na pozemku parc. č. 3666/1 (ostatní plocha), na pozemku parc. č. 3666/2 (zastavěná plocha a nádvoří), jehož součástí je stavba č.p. 213 Bystrc, způsob využití: rod. dům, na pozemku parc. č. 3666/3 (zastavěná plocha a nádvoří), jehož součástí je stavba bez č.p./č.e., způsob využití: les. hospodářství a na pozemku parc. č. 3668/2 (lesní pozemek), jehož součástí je stavba bez č.p./č.e., způsob využití: jiná stavba, vše v kat. území Bystrc, obec Brno, část obce Bystrc, okres Brno-město, zapsáno na LV 3826.

Dražbu dalšího spoluvlastnického podílu ideální 1/4 nemovitých věcí připravujeme v exekučním řízení vedeném pod sp. zn. 030 EX 8917/19.

Jedná se o samostatně stojící, přízemní rodinný dům. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně - technický stav je odpovídající běžné údržbě. Fasáda domu není zateplená. Střecha budovy je sedlová s krytinou z pálených tašek. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Střecha domu je opatřena komínem. K domu patří oplocená zahrada. Oplocení je dřevěné. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci.

Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena nebyla zjištěna. Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny. Přípojky nebylo možné ověřit.

Na pozemku parc. č. 3666/2 stojí stavba rodinného domu č.p. 213. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 110 m². Pozemky parc. č. 3666/1 (zahrada), parc. č. 3666/2, parc. č. 3666/3 (zastavěná plocha a nádvoří) a parc. č. 3668/2 (lesní pozemek) na sebe navazují a tvoří spolu jeden funkční celek. Pozemky jsou rovinaté, travnaté a neudržované. Pozemky jsou oploceny dřevěným plotem. Na pozemcích se nachází zpevněné plochy, porosty a zděné hospodářské budovy. Pozemky jsou přístupné přes pozemek parc. č. 3668/1 ve vlastnickém právu České republiky.

Součástí nemovité věci jsou IS, zpevněné plochy a porosty. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně. Příslušenstvím nemovité věci je oplocení a hospodářské budovy. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovitých věcí - spoluvlastnického podílu ideální 1/18 na rodinném domě č.p. 113 vč. příslušenství a pozemku parc. č. st. 162 v obci Bezno, okres Mladá Boleslav, k.ú. Bezno, zapsáno na LV 157.

Oceňovaný rodinný dům byl postaven jako samostatný objekt s jedním nadzemním podlažím a půdou. Odhadem byl objekt postaven kolem roku 1930.
Základy domu jsou pravděpodobně smíšené, konstrukce objektu je cihlová a stropy jsou pravděpodobně dřevěné trámové. Střecha je sedlová, střešní krytinu tvoří pálená taška a klempířské prvky nejsou instalovány. Dům nemá žádné vnější omítky a zateplení pláště není provedeno. Jsou zde instalována dřevěná zdvojená okna. Orientace obytných prostor je na východ a západ. Vchodové dveře jsou dřevěné.
Vstup do domu nebyl možný. Objekt je dlouhodobě neobývaný. Podlahová plocha činí odhadem 75 m².

Objekt byl pravděpodobně napojen na elektřinu, veřejný vodovod a odpady byly svedeny do jímky. Objekt byl vytápěn pravděpodobně lokálně pomocí kamen.
Objekt má zastaralé stěny, střecha domu je zastaralá, okna domu jsou zastaralá.
Předpokládá se, že interiér domu a vybavení je zastaralé a v zanedbaném stavu. Rodinný dům je v původním stavu, dlouhodobě neobývaný, určen ke kompletní rekonstrukci.
Pozemek kolem domu je neudržovaný, nachází se na něm náletové dřeviny a oplocení pozemku tvoří pletivo v rámech. Samotný pozemek je rovinatý. Přístup k objektu je bezproblémový po zpevněné obecní cestě. Parkovací možnosti jsou dobré - přímo u objektu.
Dům je situovaný v jižní části obce a charakter okolí odpovídá zástavbě rodinnými domy se zahradami. Dostupnost obchodů je malá - vybavenost menšími obchody s omezenou otevírací dobou. V místě je dostupná základní škola, pro vyšší vzdělání a specializované služby je nutné dojíždět. V obci je pouze částečná vybavenost z hlediska kulturních zařízení a sportovního vyžití, je zde nejdůležitější úřad, ostatní úřady jsou v dojezdové vzdálenosti a v obci je pobočka České pošty. V místě je pouze zastávka autobusových spojů.
Dům je postaven v klidné lokalitě bez zdraví ohrožujících vlivů a je zde zanedbatelné nebezpečí výskytu záplav. Dle znalostí zpracovatele v okolí domu není zvýšena kriminalita - zločiny jsou zde výjimečné.
Oceňované nemovitosti nejsou zatíženy věcnými břemeny.

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovité věci - spoluvlastnického podílu ideální 3/24 na pozemku parc. č. 2844, v k.ú. Měnín, okres Brno-venkov, obec Měnín, zapsáno na LV 51.

Oceňovaný pozemk p.č. 2844, k.ú. Měnín je téměř rovinatý, má mírně zvlněný terén, nachází se na něm orná půda (podle KN i podle místního šetření). Na jižní straně pozemku protéká řeka Litava. Pozemek se nachází ve větším půdním celku. Dle LPIS (veřejného registru půdy) je parcela pronajata společností ZEMOS a.s. Parcela se nachází v extravilánu obce a je zařazena do zóny zemědělské prvovýrobní. Příjezd je po zpevněné komunikaci druhé třídy č. 416 a následně přes pozemky mezi poli ve vlastnictví obce.

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovitých věcí - spoluvlastnického podílu ideální 1/72 na pozemku parc. č. St. 377 (zastavěná plocha a nádvoří), jehož součástí je stavba č.p. 354 Šumburk nad Desnou, způsob využití: rodinný dům, včetně příslušenství v kat. území Šumburk nad Desnou, obec Tanvald, část obce Šumburk nad Desnou, okres Jablonec nad Nisou, zapsáno na LV 1976.

Jedná se o samostatný, patrový rodinný dům s půdním prostorem. Budova je podsklepená. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně - technický stav je odpovídající špatné údržbě. Dům je v původním stavu je určen ke kompletní rekonstrukci. Fasáda domu je nezateplená a nese známky opotřebení, omítka opadává. Střecha budovy je sedlová s krytinou z plechové šablony ve špatném stavu. Střecha je opatřena komínem. Vchodové a vnitřní dveře jesou dřevěné plné. Okna domu jsou dřevěná zdvojená a dřevěné dvojitá. V domě jsou 2 sprchové kouty. V 1. NP je WC samostatné, ve 2. NP je WC v koupelně. Podlahy jsou betonové. K domu je přistavěná garáž s plechovými, dvoukřídlými vraty. Vrata od garáže jsou ve špatném stavu. Přístup je z pozemku parc. č. 2592/1, který je ve vlastnictví: Česká republika.

Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny a kanalizace. Voda je jímána ze studny. V ulici je přípojka vodovodu. Vytápění domui je lokální kamny. K ohřevu vody slouží bojler. Přípojky nebylo možné ověřit.

Pozemek parc. č. St. 377 je v Katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří a jeho výměra je 213 m². Na pozemku je postaven zděný, patrový rodinný dům č.p. 354. Na pozemku je dále postavená garáž. Pozemek má lichoběžníkový tvar. Přístup je z pozemku parc. č. 2592/1, který je ve vlastnictví: Česká republika.

Součástí nemovité věci jsou IS. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně. Příslušenstvím nemovité věci je garáž. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně. Nájemní smlouvy nebyly zjištěny nebo předloženy. Věcná břemena nebyla zjištěna.

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovité věci - jednotky č. 414/27 v budově č.p. 414, příslušející k části obce Starý Lískovec, na pozemku p.č. 1949, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemkům p.č. 1949, p.č. 2487/19, p.č. 2487/20, p.č. 2487/21 a p.č. 2487/27 v rozsahu 7031/191805, vše zapsané na listu vlastnictví č. 3779 a listu vlastnictví č. 3530, vše v k.ú. Starý Lískovec, obec Brno, okres Brno-město.

Jedná se o ocenění nemovité věci - jednotky č. 414/27 v budově č.p. 414, příslušející k části obce Starý Lískovec, na pozemku p.č. 1949, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemkům p.č. 1949 o výměře 328 m², p.č. 2487/19 o výměře 20 m², p.č. 2487/20 o výměře 4 m², p.č. 2487/21 o výměře 2 m² a p.č. 2487/27 o výměře 17 m² v rozsahu 7031/191805, vše zapsané na listu vlastnictví č. 3779 a listu vlastnictví č. 3530, vše v k.ú. Starý Lískovec, obec Brno, okres Brno-město, která se nachází v VII. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, podsklepeného, typového, bytového domu celkem s osmi nadzemními podlažími. Objekt je vybaven osobním výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Kosmonautů. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 2484/1 a dále přes pozemky p.č. 2484/32, p.č. 2487/12, p.č. 2487/1 a p.č. 2487/5, které jsou ve vlastnictví statutárního města Brno. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem a na veřejném parkovišti u objektu. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven před více jak 40-ti lety. V roce 2010 byla provedena výměna původních oken za nová. V roce 2012 byla provedena rekonstrukce stoupacího vedení. V roce 2014 bylo provedeno zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem a byla provedena modernizace výtahu.
Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 3+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je uvažováno jako standardní. Vytápění jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná.

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovitých věcí - spoluvlastnického podílu ideální 1/12 na pozemku p.č. St. 81 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba: Dešná, č.p. 47, rod. dům (stavba stojí na pozemku p.č. St. 81), vše v k.ú. Dešná u Dačic, obec Dešná, okres Jindřichův Hradec.

Jedná se o přízemní, částečně podsklepený rodinný dům ze smíšeného zdiva bez využitého podkroví pod valbovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný přibližně do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Dešná, v řadové zástavbě jako řadový vnitřní. Předmět ocenění se nachází na adrese: Dešná 47, 378 73 Dešná. Parkování je možné ve vlastním průjezdu a na vlastním pozemku. Pozemek leží v mírně sklonitém terénu a je přístupný po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 3240/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Dešná, č.p. 69, 378 73 Dešná.
Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace a obecní vodovod.
Objekt sestává z obytné a hospodářské části, kdy v obytné se nachází jedna bytová jednotka o velikosti 3+1 s kompletním sociálním zařízením.

Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 100 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností a běžnou údržbou, která byla v posledních letech zřejmě zanedbaná. V roce 2012 byla provedena modernizace sociálního zázemí. V roce 2018 byla provedena částečná výměna žlabů a svodů za nové. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako podprůměrnou (předpoklad provedení menších stavebních úprav).

Při místním šetření bylo zjištěno toto příslušenství stavby hlavní:
a) vedlejší stavby:
Na zadní část rodinného domu, vlevo (pohled z přístupové komunikace), navazuje přízemní hospodářský objekt ze smíšeného zdiva pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Na rodinný dům, vpravo (pohled z přístupové komunikace), navazuje přízemní vedlejší stavba ze smíšeného zdiva s pultovou střechou krytou vlnitým eternitem, za kterou je dále situována přízemní vedlejší stavba pro drobné ptactvo dřevěné konstrukce s drátěnou výplní pod pultovou střechou krytou plechovou krytinou.
V zadní části pozemku se dále nachází torzo původní vedlejší stavby, které je je tvořeno pouze původními svislými konstrukcemi a základy.
b) příslušenství, které je tvořeno těmito venkovními úpravami:
- oplocení - drátěné pletivo v kovových rámech s kovovými sloupky a betonovou podezdívkou
- dřevěná vrata
- kovová vrátka s drátěným pletivem v kovových rámech
- zpevněné plochy kamenné
- zpevněné plochy dlážděné
- původní suché WC (havarijní stav)
- studna
- přípojky IS

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovitých věcí - spoluvlastnického podílu ideální 1/2 na pozemku p.č. 475 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba: Ostrožská Nová Ves, č.p. 94, rod. dům (stavba stojící na pozemku p.č. 475), vše v k.ú. Ostrožská Nová Ves, obec Ostrožská Nová Ves, okres Uherské hradiště.

Jedná se o přízemní, pravděpodobně nepodsklepený rodinný dům ze smíšeného zdiva bez využitého podkroví pod sedlovou a z části pultovou střechou kryrtou taškou pálenou a z části standardní povlakovou krytinou IPA. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Ostrožská Nová Ves, v řadové zástavbě jako řadový rohový. Předmět ocenění se nachází na adrese: Kopanice 94, 687 22 Ostrožská Nová Ves. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace). Pozemek leží v mírně sklonitém terénu s přístupem po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 5118/1, který je ve vlastnictví Obce ostrožská Nová Ves.

Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace a obecní vodovod. Dle sdělení účastníka místního šetření v obci Ostrožská Nová Ves je dále možné napojení na plynové vedení, které se nachází u hranice pozemku.

Objekt se dle sdělení povinného sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 7+1 s kompletním sociálním zařízením. Přesná vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinnými předmět ocenění zpřístupněn.

Původní stáří objektu je dle dostupných podkadových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 60 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. Na objektu byla v průběhu životnosti provedena výměna střešní krytiny a původních oken za nová. Dále dle sdělení povinného byla v roce 2016 započata rekonstrukce objektu, která nebyla ke dni ocenění dokončena a stále probíhá. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako podprůměrnou (předpoklad provedení menších stavebních úprav).

Při místním šetření bylo zjištěno toto příslušenství stavby hlavní:

a) vedlejší stavby: Na pravou část rodinného domu (pohled od sousedního pozemku p.č. 477) navazuje jednoduchý přístřešek smíšené konstrukce s pultovou střechou krytou taškou pálenou. Na rodinný dům, vlevo (pohled o sousedního domu na pozemku p.č. 455), navazuje jednoduchý, dřevěný přístřešek s pultovou střechou krytou standardní povlakovou krytinou IPA.

b) příslušenství, které je tvořeno těmito venkovními úpravami: oplocení - zděná zídka, zděná zídka, zpevněné plochy, přípojky IS.

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovité věci - spoluvlastnického podílu ideální 1/2 na pozemku parc. č. 690/18 (orná půda) v kat. území Čáslavice, obec Čáslavice, okres Třebíč, zapsáno na LV 358.

Zemědělský pozemek parc. č. 690/18 je na severní straně ohraničený nezpevněnou cestou nacházející se na pozemku parc. č. 690/12 a nachází se v lánu.

V územním plánu je pozemek parc. č. 690/18 vedený jako plocha zemědělská. Příslušenství nebylo zjištěno. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové ceně obvyklé. Věcná břemena nebyla zjištěna.