Připravované dražby nemovitostí

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovité věci - objektu rodinné rekreace č.e. 1416, k.ú. Bystrc, obec Brno, okres Brno – město, LV č. 1055 na pozemku parc.č. 1700 (ve vlastnictví jiného vlastníka – LV č. 10001 – Statutárního města Brna).

Oceňovaný objekt č.p. 1416 je veden v operátu KN jako objekt pro rodinnou rekreaci. Pozemek, na kterém se nachází, je ve vlastnictví Statutárního města Brna a předpokládá se existence nájemního vztahu – nájemní smlouva však nebyla doložena. Společně s rekreačním objektem je užívaný pozemek parc.č. 1699 o výměře 277 m? vedený jako zahrada, který je oplocen a tvoří celek s oceňovaným rekreačním objektem a který je rovněž ve vlastnictví Statutárního města Brna.
Dle platného Územního plánu města Brna je objekt nachází v plochách určených pro rekreaci.
Lokalita se nachází v záplavové zóně 3 – v zóně se středním nebezpečím výskytu povodně/záplavy.

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovitých věcí - spoluvlastnického podílu ideální 2/24 na pozemku st.p.č. 350 se stavbou RD čp. 273, pozemku st.p.č. 351/2 a p.č. 135/3, vše v k.ú. a obci Ústí nad Orlicí, zapsané na LV č. 714, vedené u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí.

Stavba je řadová krajní, nepodsklepená, přízemní se stavebně neupravenou půdou, zastřešená sedlovou střechou s krytinou z pálených tašek. Stavba RD obsahuje 2 byty o velikosti 2+1 s vlastním příslušenstvím, se společnou chodbou a jedním vchodem. Byt ve východní části (uliční) je užíván, byt v západní (dvorní) části je trvale neobydlen, je v zanedbaném stavu. Po dřevěných schodech je přístupná půda, v její východní části je dřevěnou konstrukcí vymezena místnost, která nesplňuje podmínky obytné místnosti. Stavba je na betonových a kamenných základech, s dodatečně provedenou hydroizolací, svislé konstrukce zděné z cihel, střecha sedlová, klempířské konstrukce jednoduché, vnější omítky vápenné, okna v části plastová izolační a ostatní dřevěná zdvojená. Vnitřní omítky vápenné štukové, podlahy různé - prkenné, PVC a betonové, v části s keramickou dlažbou, stropy s rovnými podhledy. Koupelny jsou vybaveny vanou, WC jsou splachovací. Kuchyně vybaveny jednoduchou linkou. Vytápění ve východním bytě etážové plynové, v západním lokální plynovými topidly, ohřev TUV el. boilerem.
Příslušenstvím je vedlejší stavba zděné kolny s navazujícími dřevěnými kolnami (zastřešené pultovou střechoua dále venkovní úpravy spočívající v přípojkách sítí NN, VV, VK, plyn a zpevněné plochy ze zámkové dlažby okolo stavby, částečného oplocení.
Stavebně technický stav:
Z dokumentace vyplývá vybudování stavby v r. 1901, v dalších letech došlo k rozdělení stavby na 2 byty, dále byla před cca. 50 lety provedena obnova krytiny, v předním bytě byly provedeny rozvody etážového vytápění a osazení plynového kotle a zřízení koupelny. V posledních 15 letech byla opravena fasáda a v uliční části vyměněna okna za plastová. Celkový technický stav odpovídá stáří a realizovaným úpravám. Negativní okolností je záplavové území (4 zóna). Objekt vyžaduje náklady na modernizaci a revitalizaci, zvláště do západního bytu, který je v posledních letech neužíván a neudržován.

Pozemek st.p.č. 350 je z části zastavěn stavbou RD, zbylá část tvoří nádvoří, pozemek stp.č. 351/2 je nádvořím a pozemek p.č. 135/3 je zahradou, pozemek je oplocen, rovinatý. Území je zainvestováno, napojeno na VV, NN, VK, plyn, obec nemá platnou cenovou mapu pozemků, užívání je v souladu s právním stavem.
Pozemky se stavbou RD tvoří funkční celek, tzn. že pozemky mají shodného vlastníka, funkčně spolu souvisí a jsou určeny ke společnému užívání. Tvoří proto funkční celek ve smyslu §9 zákona č. 151/97 Sb. O oceňování majetku. Budou proto oceněny společně jako funkční celek.
 

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovitých věcí - členského podílu v bytovém družstvu s nímž je spojeno právo užívat bytovou jednotku č. 7  v bytovém domě stojícím na pozemku p.č. 1487/2 v obci Teplice, zapsané na listu vlastnictví č. 6827, k.ú. Teplice - Trnovany, okres Teplice.

Jedná se o ocenění členských práv a povinností člena Bytového družstva Trnovany, Masarykova 285, 415 01 Teplice, IČO: 25036921, s právem užívání družstevního bytu č. 7 v budově č.p. 1448, příslušející k části obce Trnovany, na pozemku p.č. 1487/2, zapsané na listu vlastnictví č. 6827, vše v k.ú. Teplice-Trnovany, obec Teplice, okres Teplice, který se nachází ve IV. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, nepodsklepeného, typového, bytového domu celkem s osmi nadzemními podlažími. Objekt je vybaven osobním výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Hlávkova. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 2293 a dále přes pozemky p.č. 1487/5 a p.č. 1487/8, které jsou ve vlastnictví Statutárního města Teplice. Pozemek pod objektem p.č. 1487/2 (LV č. 6827) je ve vlastnictví Bytového družstva Trnovany. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven v roce 1977. Přibližně v roce 2010 bylo provedeno zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem. V roce 2012 byl pořízen nový výtah. V letech 2013 a 2018 byla provedena výměna vstupních dveří. V letech 2014 a 2020 byla provedena výmalba a výměna osvětlení společných prostor. V roce 2016 byla provedena oprava podlah společných prostor. V roce 2017 byla provedena výměna původních oken za nová. V roce 2018 byla provedena výměna střešní krytiny.
Družstevní byt je dispozičně řešen jako 2+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je uvažováno jako standardní. Vytápění jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná.

Dle sdělení Bytového družstva Trnovany výše nesplacené anuity (částka spojená s výstavbou či pořízením bytového domu) na družstevním bytě č. 7 ke dni 20.4.2020 činí 0,- Kč.
Dle místního šetření a dle dostupných podkladových materiálů na dražených členských právech a povinnostech nejsou žádné závady, které nezaniknou dražbou.

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovité věci - pozemku p.č. 1185/2 evidovaného na LV č. 3068 pro k.ú. Malenovice, obec Malenovice, Moravskoslezský kraj.

Pozemek se nachází v těsné blízkosti potoka Sibudov, na severozápadním okraji obce.

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovitých věcí - spoluvlastnického podílu ideální 1/4 pozemků p.č. 615 (orná půda), p.č. 616 (orná půda), p.č. 1698 (lesní pozemek), p.č. 1701 (lesní pozemek), p.č. 1759/18 (ostatní plocha), p.č. 1759/20 (ostatní plocha), p.č. 1759/34 (orná půda), p.č. 1759/36 (orná půda).

Pozemky vedené na LV č. 569 v k.ú. Hýsly se nacházejí mimo souvisle zastavěnou část obce, cca 1,5 km severovýchodně od kraje obce, při komunikaci vedoucí z Hýsly do Vřesovic. Pozemky v k.ú. Vřesovice odpovídají stavu uvedeném v operátu KN, na lesních pozemcích, které navazují na ornou půdu, se nacházejí smíšené porosty, na pozemcích vedených jako ostatní plocha se nachází polní cesta.

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovitých věcí - pozemku parc.č. st. 292 jehož součástí je garáž bez č.p./č.e. k.ú. Ježov, obec Ježov, okres Hodonín, LV č. 1251.

Garáž v Ježově je součástí řadových garáží u bytového domu č.p. 75 a přístup k ní je možný pouze průjezdem domu. Pozemek parc.č. st. 292, jehož součástí je garáž, vedený na LV č. 1251 v k.ú. Ježov se nachází poblíž centra obce, ve dvoře u bytového domu č.p. 75. Garáž je řadová vnitřní, zděná jednopodlažní s plochou střechou. Garáž je přístupná průjezdem domem č.p. 75 po pozemku parc.č. st. 121/1, který je ve spoluvlastnictví soukromých subjektů (vlastníků bytů) a obce, která má na pozemku spoluvlastnický podíl ve výši 947/4940.

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovitých věcí - spoluvlastnického podílu ideální 1/8 pozemků parc.č. 1169/177, 1169/192, 1169/210 k.ú. Hýsly, obec Hýsly, okres Hodonín, LV č. 569.

Pozemky vedené na LV č. 569 v k.ú. Hýsly se nacházejí mimo souvisle zastavěnou část obce, cca 1,5 km severovýchodně od kraje obce, při komunikaci vedoucí z Hýsly do Vřesovic. Pozemky v k.ú. Hýsly jsou vedeny jako vinice, dle prohlídky při místním šetření se na nich nacházejí jen neudržované křoviny.

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovitých věcí - spoluvlastnického podílu o velikosti 1/2 (jedna polovina) na pozemku parc. č. 1811/14 (zastavěná plocha a nádvoří), stavby bez čp/če, (rod. rekr, LV 11000) a pozemku parc. č. 1811/45 (trvalý travní porost) v kat. území Miřetice u Klášterce nad Ohří, obec Klášterec nad Ohří, okres Chomutov, zapsáno na LV 2299.

Jedná se o samostatně stojící rekreační chatu s jedním nadzemním podlažím. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně-technický stav je odpovídající průměrné údržbě. Fasáda chaty není zateplená. Chata není podsklepená. Střecha budovy je sedlová. Na střeše jsou žlaby se svody, klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Střecha chaty je opatřena komínem. Okna chaty jsou dřevěná. Vchodové dveře chaty jsou dřevěné, plné. K chatě patří oplocaná zahrada.

Oceňované pozemky se nacházejí cca 800 m severně od okraje zastavěné městské části Miřetice v místní zahrádkářské osadě „Osada 1”. Jedná se o sousedící pozemky pravidelných tvarů. V Katastru nemovitostí jsou pozemky vedené jako zastavená plocha a nádvoří a trvalý travní porost o výměře 327 m2. pozemky jsou ohraničené drátěným oplocením s ocelovými sloupky. Na pozemku parc. č. 1811/14 se nachází zděná chatka. Pozemky jsou svažité k jižní straně. Na travnatém pozemku parc. č. 1811/45 se nacházejí porosty, skleník, terasové terénní úpravy. V době oceňování byly pozemky neudržované. K pozemkům vede nezpevněná cesta nacházející se na pozemku parc. č. 1811/42, který je ve vlastnictví Základní organizace Českého zahrádkářského svazu Lesní Klášterec nad Ohří. V územním plánu jsou pozemky vedené jako plocha rekreace - zahrádkové osady.

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovitých věcí - spoluvlastnického podílu ideální 1/6 na pozemcích parc. č. 76 (ostatní plocha), parc. č. 171/12 (orná půda), parc. č. 438/1 (ostatní plocha), parc. č. 553/10 (orná půda), parc. č. 553/11 (orná půda), parc. č. 814/17 (trvalý travní porost), parc. č. 848/3 (ostatní plocha), parc. č. 848/4 (ostatní plocha), parc. č. 934/1 (orná půda), parc. č. 934/4 (orná půda) a parc. č. 1175/2 (ostatní plocha), vše v kat. území Přibenice, obec Lubenec, okres Louny, zapsáno na LV 84.

Pozemky parc. č. 76 a parc. č. 1175/2 na sebe navazují a tvoří spolu jeden funkční celek. Pozemek parc. č. 76 je v katastru nemovitostí veden jako ostatní plocha o celkové výměře 747 m². Pozemek parc. č. 1175/2 je v katastru nemovitostí veden jako ostatní plocha o celkové výměře 281 m². Pozemky jsou v územním plánu vedeny jako plocha smíšená nezastavěného území. Pozemky mají nepravidelný tvar. Pozemky jsou přístupné přes pozemek parc. č. 1130/1 ve vlastnickém právu obce Lubenec.

Pozemek parc. č. 171/12 je v katastru nemovitostí veden jako orná půda o celkové výměře 10 976 m². Pozemek je v územním plánu veden jako zemědělská plocha. Pozemek má nepravidelný tvar. Pozemek je přístupný přes pozemek parc. č. 1141/1 ve vlastnickém právu České republiky.

Pozemky parc. č. 438/1, parc. č. 553/11 a parc. č. 553/10 na sebe navazují a tvoří spolu jeden funkční celek. Pozemek parc. č. 438/1 je v katastru nemovitostí veden jako ostatní plocha o celkové výměře 937 m². Pozemek parc. č. 553/11 je v katastru nemovitostí veden jako orná půda o celkové výměře 644 m². Pozemek parc. č. 553/10 je v katastru nemovitostí veden jako orná půda o celkové výměře 24 987 m². Pozemky jsou v územním plánu vedeny jako plocha zemědělská a plocha přírodní. Pozemky mají nepravidelný tvar. Pozemky jsou přístupné přes pozemek parc. č. 553/129 ve vlastnickém právu České republiky.

Pozemky parc. č. 814/17, parc. č. 848/3 a parc. č. 848/4 na sebe navazují a tvoří spolu jeden funkční celek. Pozemek parc. č. 814/17 je v katastru nemovitostí veden jako trvalý travní porost o celkové výměře 12 773 m². Pozemek parc. č. 848/3 je v katastru nemovitostí veden jako ostatní plocha o celkové výměře 223 m². Pozemek parc. č. 848/4 je v katastru nemovitostí veden jako ostatní plocha o celkové výměře 151 m². Pozemky jsou v územním plánu vedeny jako plocha zemědělská a plocha přírodní. Pozemky mají nepravidelný tvar. Pozemky jsou přístupné přes pozemek parc. č. 814/39 ve vlastnickém právu České republiky.

Pozemky parc. č. 934/1 a parc. č. 934/4 na sebe navazují a tvoří spolu jeden funkční celek. Pozemek parc. č. 934/1 je v katastru nemovitostí veden jako orná půda o celkové výměře 19 126 m². Pozemek parc. č. 934/4 je v katastru nemovitostí veden jako orná půda o celkové výměře 2 303 m². Pozemky jsou v územním plánu vedeny jako plocha smíšená nezastavěného území. Pozemky mají nepravidelný tvar. Na pozemcích se nachází porosty. Pozemky jsou přístupné přes pozemek parc. č. 1158/1 ve vlastnickém právu Ústeckého kraje.

S nemovitými věcmi je spojeno pachtovní právo ve prospěch BOTEP Plus, spol. s r.o.

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovitých věcí - spoluvlastnického podílu ideální 1/6 na pozemku parc. č. St. 18/1 (zastavěná plocha a nádvoří), jehož součástí je stavba bez č.p./č.e., způsob využití: zem. stavba, včetně příslušenství a parc. č. 1130/4 (ostatní plocha), vše v kat. území Přibenice, obec Lubenec, část obce Přibenice, okres Louny, zapsáno na LV 114.

Jedná se o samostatně stojící, přízemní hospodářskou budovu bez č.p./č.e. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně - technický stav je odpovídající běžné údržbě. Fasáda budovy není zateplená. Budova není podsklepená. Střecha budovy je sedlová s krytinou z pálených tašek. Na střeše chybí žlaby se svody. Vrata budovy jsou plechová. K budově patří zahrada. Přístup k nemovité věci je po místní nezpevněné komunikaci.

Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena nebyla zjištěna. Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny. Přípojky nebylo možné ověřit.

Na pozemku parc. č. St. 18/1 stojí stavba hospodářské budovy bez č.p./č.e. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 183 m^2. Pozemek parc. č. 1130/4 navazuje na stavební pozemek parc. č. St. 18/1 a tvoří s ním jeden funkční celek. V katastru nemovitostí je veden jako ostatní plocha o celkové výměře 542 m². Pozemky jsou rovinaté, travnaté a udržované. Pozemky jsou přístupné přes pozemek parc. č. 1130/1 ve vlastnickém právu obce Lubenec.

Součástí nemovité věci jsou IS. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně. Příslušenství nemovité věci nebylo zjištěno. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.